Apartamento em Rua Professor Eduardo Araújo Coelho

# APARTAMENTO T3 À VENDA EM TELHEIRAS – APRESENTE A SUA MELHOR PROPOSTA! #
Apartamento T3 com 2 lugares de Garagem, Arrecadação e a 2 Minutos do Metro – Telheiras, Lisboa
Descubra este magnífico apartamento T3 de luxo em Telheiras, com exposição solar excecional Nascente-Poente, duas garagens, 
arrecadação espaçosa e localização privilegiada a escassos minutos do Metro. Ideal para quem valoriza conforto, qualidade e uma vida urbana sofisticada.

🏡 Características Principais
Tipologia T3 de luxo com planta funcional e áreas generosas – perfeito para famílias exigentes.

Exposição solar Nascente-Poente, com luz natural o dia inteiro.

Sala ampla e elegante (31,65 m²) com grandes janelas, ideal para relaxar ou receber amigos.

Cozinha moderna (10,38 m²) com acabamentos premium e zona de estendal (3,62 m²).

3 quartos espaçosos (15,80 m² | 13,38 m² | 12,28 m²), dois virados a norte e um a sul.

2 casas de banho completas com acabamentos de qualidade.

🛠️ Comodidades de Conforto Premium
Aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões.

Sistema de alarme de segurança.

Edifício moderno com elevador e condomínio bem gerido (€80/mês).

Ambiente residencial tranquilo e reservado.

🚗 Estacionamento e Arrumação
2 lugares de garagem privativos com acesso direto ao prédio.

Arrecadação espaçosa e segura para arrumação extra.

📍 Localização Imbatível – Telheiras / Campo Grande
A apenas 2 minutos a pé do Metro de Telheiras.

Zona rodeada de jardins, parques, escolas de prestígio, universidades, comércio tradicional, supermercados gourmet e serviços essenciais.

Excelentes acessos rodoviários: Eixo Norte-Sul, 2ª Circular, A1, A8 e Aeroporto Humberto Delgado a poucos minutos.

📐 Áreas por Divisão (m²):
Hall de Entrada: 6,00

Circulação: 4,71

Sala: 31,65

Cozinha: 10,38

Estendal: 3,62

Despensa: 0,90

Quarto 1: 15,80

Quarto 2: 13,38

Quarto 3: 12,28

Casa de Banho 1: 4,70

Casa de Banho 2: 4,76

🏆 Viva com Estilo no Centro de Lisboa
Este apartamento combina requinte, funcionalidade e localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com distinção ou investir num ativo de alto valor no coração de Lisboa.

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